Comment éviter un effondrement de toiture ?

L’effondrement de la toiture d’un bâtiment est un événement grave, pouvant conduire à d’importants dégâts matériels ou corporels. L’effondrement peut avoir plusieurs raisons : les accumulations d’eau et de neige en toiture ou les effets du vent sont les événements déclencheurs de ce type de dégâts. Leur origine est à rechercher dans des défauts de conception en travaux neufs ou dans le non-respect des règles constructives. Une autre origine peut être un diagnostic défaillant des existants lors de travaux de rénovation.

Ce type de sinistre est particulièrement grave, il peut entrainer l’intervention des pompiers du fait de la présence de blessés ou de victimes lors de l’effondrement de la charpente ou de la toiture, notamment dans le cas de locaux commerciaux ou d’établissements recevant du public. La gravité de certains de ces effondrements de toit peut aller jusqu’à nécessiter l’intervention d’équipes cynophiles.

Les effondrements de toiture sont plus fréquents sur les toitures légères, avec support en bois ou tôle d’acier nervurée. Afin d’éviter de tels désordres, les règles de l’art imposent une pente minimum des supports pour éviter les accumulations d’eau ainsi que des dispositions strictes dans le dimensionnement et le positionnement des systèmes d’évacuation des eaux pluviales. Par ailleurs, des calculs sont nécessaires pour éviter l’effondrement de la charpente du fait des charges rapportées. Ces calculs doivent prendre en compte les accumulations de neige et d’eau.

Le respect des règles de calcul doit permettre d’éviter ces désordres et éviter l’effondrement du toit quel que soit le bâtiment concerné.
Concernant les toitures des maisons individuelles, la présence de glace en hiver peut constituer un risque si des mesures préventives ne sont pas prises par les propriétaires. L’accumulation de neige sur les toits peut endommager les matériaux de couvertures ; il est donc important de faire appel à un professionnel de la couverture afin de déneiger les toitures sans risque.

Une surcharge de neige peut conduire à un risque d’effondrement du toit, le déneigement par un couvreur est une mesure permettant d’éviter ce risque.

En réfection, il est indispensable d’examiner avec soin les ouvrages existants, et tout d’abord la charpente et la sous-face des éléments porteurs (acier, bois notamment) afin de s’assurer de l’absence de désordres visibles et de charges rapportées sous la toiture.

Les règles de l’art imposent également au maître d’ouvrage la réalisation d’une étude de stabilité. Le poids de neige maximal par région est une donnée importante permettant de vérifier si la neige accumulée sur la toiture d’une maison ou d’un bâtiment peut constituer un risque ou non. La mesure du poids de la neige accumulée doit être faite par un professionnel disposant de l’expérience et de l’équipement nécessaires à cette vérification.

L’examen des différents ouvrages existants par l’entreprise d’étanchéité doit déterminer la composition exacte des complexes existants, évaluer leur poids et évaluer leur compatibilité avec les ouvrages neufs, garantie de sécurité.

Le DTU Réfection (Document Technique Unifié Réfection) impose par ailleurs que la totalité des complexes soient déposés lors de la deuxième réfection sur support en tôle d’acier (3ème sur béton)

Il convient ensuite de vérifier la conformité du système d’évacuation des eaux pluviales, qui est souvent l’origine de nombreux effondrements sous charge d’eau.

En dehors des travaux neufs et de réfection d’étanchéité, il est important de pouvoir identifier des situations à risque lors des opérations de maintenance, de sécurisation et d’entretien de toiture, qu’elles soient ou non sous garantie décennale.

Les points essentiels à vérifier sont la conformité des évacuations d’eaux pluviales (dans leur dimensionnement et leur positionnement) et la présence en toiture de flaches – creux où l’eau s’est amassée – ou de rétentions d’eau pouvant traduire des déformations du support bois ou bac acier.

Ces constats peuvent en effet être le signe de désordres évolutifs pouvant entraîner des effondrements de charpente ou de toiture. Il est donc important que l’ensemble de ces points soient vérifiés par un professionnel afin de réduire au minimum le risque d’effondrement de toiture.