Passoire énergétique

Les passoires énergétiques désignent les bâtiments, qu’ils soient des logements collectifs, des maisons, des commerces, des industries, ou des locaux tertiaires, dont la performance énergétique est particulièrement faible. Ces bâtiments sont considérés comme énergivores en raison de leur consommation excessive d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre qui en résultent. En France plusieurs lois obligent les maîtres d’ouvrage et propriétaires à rénover leurs biens afin d’améliorer la performance énergétique de leurs biens.

SMAC vous accompagne pour identifier ces problèmes et réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de vos bâtiments.

Un bâtiment est considéré comme une passoire énergétique lorsque son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le classe dans les niveaux F ou G. Ces logements ou locaux professionnels présentent des caractéristiques principales telles que :

• Mauvaise isolation : Les murs, les combles, et jonctions avec les fenêtres ne sont pas correctement isolés, entraînant des pertes de chaleur importantes.
• Système de chauffage inefficace : Les équipements de chauffage sont souvent anciens et consomment beaucoup d’énergie pour maintenir un intérieur chauffé.
• Problèmes d’humidité et de qualité de l’air : Une mauvaise isolation peut entraîner des problèmes d’humidité, affectant le confort et la qualité de l’air intérieur.

SMAC propose des solutions sur mesure pour améliorer la performance énergétique de vos bâtiments d’habitation et professionnels :

• Isolation thermique : nous réalisons des travaux d’isolation pour réduire les pertes de chaleur, améliorant ainsi le confort intérieur et permettant de réaliser des économies sur les factures de chauffage.
• Toitures végétalisées : ces toitures contribuent à l’isolation thermique et à la gestion des eaux pluviales, tout en offrant un espace vert en milieu urbain.
• Toitures photovoltaïques : en installant des panneaux solaires, nous permettons aux bâtiments de produire leur propre électricité, réduisant ainsi leur dépendance aux énergies traditionnelles.
• Toitures réfléchissantes : ces toitures réduisent l’absorption de chaleur, contribuant à un meilleur confort climatique et à une réduction des besoins en climatisation.

Pour encourager les travaux de rénovation énergétique, diverses aides financières sont disponibles :

• Prêt à taux zéro (PTZ) : ce dispositif permet aux propriétaires de bénéficier d’un crédit sans intérêt pour financer une partie de leurs travaux de rénovation. Les conditions d’éligibilité varient selon les ressources et la localisation du logement.
• Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : bien que ce dispositif ait évolué, il permettait de déduire une partie des dépenses liées à l’amélioration énergétique de votre logement. Il a été remplacé par MaPrimeRénov’.
• MaPrimeRénov’ : cette prime est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, pour financer des travaux d’isolation, de chauffage, ou d’installation d’équipements performants. Le montant de l’aide varie selon les revenus et la nature des travaux.
• Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) : les CEE permettent de bénéficier de primes pour des travaux d’amélioration énergétique. Ces certificats sont financés par les fournisseurs d’énergie et peuvent couvrir une partie significative du coût des travaux.
• Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) : l’ANAH propose des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique, notamment pour les ménages modestes. Les conditions d’éligibilité dépendent des ressources et du type de travaux réalisés.
• France Rénov’ : ce nouveau dispositif regroupe plusieurs aides et accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets de rénovation. Il permet de bénéficier de conseils personnalisés et d’un soutien financier adapté

Réaliser des travaux de rénovation énergétique présente de nombreux avantages :

• Réduction des factures d’énergie : Une meilleure isolation et des équipements plus performants permettent de réduire considérablement les coûts liés au chauffage et à l’électricité.
• Amélioration du confort : Un bâtiment bien isolé offre un meilleur confort intérieur, été comme hiver.
• Valorisation immobilière : Un logement, un bâtiment ou un local professionnel performant sur le plan énergétique est plus attractif sur le marché immobilier, que ce soit pour la vente ou la location.

En choisissant SMAC pour vos travaux de rénovation énergétique, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise reconnue.

Obtenez toutes les informations nécessaires pour transformer votre passoire énergétique en un bâtiment performant et confortable en nous contactant.